WELL認證體系及等級
WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)由Delos公司最初創(chuàng)立?，F(xiàn)由IWBI（國際WELL建筑研究所）進行運營管理，IWBI與GBCI（綠色建筑認證協(xié)會）共同合作進行第三方認證
1.WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)適用范圍
新建和既有建筑New and Existing Buildings，90%以上的建筑面積為業(yè)主使用且由同一家物業(yè)公司管理
新建和既有室內(nèi)New and Existing Interiors
核心與外觀服從Core and Shell Compliance
2.WELL試點標(biāo)準(zhǔn)適用范圍
零售Retail
多戶住宅Multifamily Residential
教育Education
餐廳Restaurant
商業(yè)廚房Commercial Kitchen
3.WELL認證計分規(guī)則
WELL認證的前提條件是滿足全部的Preconditions, 也就是PA /TP=1，才可能進行評分。
WELL認證流程
WELL認證程序包含兩個部分：第一部分，類似LEED認證的文件審核階段；第二部分，由一名“WELL評審員”（WELL Assessor）執(zhí)行“現(xiàn)場性能驗證”（on-site Performance Verification）。具體而言，WELL認證可分為下述步驟：
1.注冊
在“WELL在線”（WELL Online）網(wǎng)站上輸入項目的基本信息、同意有關(guān)條款和繳納注冊費用。
2.WELL評審員
一旦你的項目注冊成功，GBCI隨后就將委派一名WELL評審員，他/她將立即與項目組聯(lián)系。稍后，你項目的WELL評審員會將審查要遞交的文件和執(zhí)行現(xiàn)場“WELL性能驗證”。
3.WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)適用范圍
在此期間，你可與項目組的WELL AP或可持續(xù)發(fā)展顧問共同為每一個項目特性整理文檔，相關(guān)說明請參見《WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)》中的“WELL驗證體系”（WELL Verification Matrix）。凡WELL AP或可持續(xù)發(fā)展顧問無法解答的任何技術(shù)問題，WELL評審員將為你提供最大的幫助。
4.遞交項目的審核文檔
該步驟與LEED的遞交程序類似，包含兩輪審核：初步審核和最終審核。
由于許多要求要在性能驗證這一現(xiàn)場環(huán)節(jié)中進行驗查，所以文檔申請程序得到了簡化，它主要包含兩項內(nèi)容：帶有注釋的設(shè)計文檔和保證函。
項目的WELL評審員將完成文檔的審核工作。一旦文檔審核獲得通過，便可聯(lián)系WELL評審員安排下一步的認證程序，即現(xiàn)場WELL性能驗證。
5.性能驗證
需要WELL評審員進入項目場址，進行一系列的性能測試、檢查和隨機抽查。他們將采用專業(yè)化的設(shè)備來采集空氣質(zhì)量、水質(zhì)、音效和照明的多方面信息。WELL評審員還將目視檢查建筑的設(shè)計元素。在對現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)加以分析之后，將得出最終認證結(jié)果。
6.準(zhǔn)備并發(fā)出最終的WELL報告
這份報告包含項目的總體認證評估結(jié)果。滿足所有WELL先決條件和優(yōu)化選項的項目將會獲得認證。
沒有達到所有先決條件要求的項目，和/或者沒有獲得足夠目標(biāo)認證分數(shù)的項目，將有機會實行整改行動計劃，并再度請求性能驗證。
7.認證
對于LEED BD+C：CS項目達標(biāo)認證，項目可獲得WELL認證獎牌（WELL Certification plaque）或獲得WELL達標(biāo)證書（WELL Compliance certificate），還包括品牌宣傳文件包、項目團隊獎、新聞稿以及其他的市場宣傳資源幫助宣傳WELL建筑。
8.再認證和文件遞交
對于LEED BD+C：NC和租戶改進項目，WELL認證是從收到認證郵件開始，有效期3年。
3年后如果想維持認證，項目團隊必須申請再認證。對于LEED BD+C：CS項目達標(biāo)認證，不需要再認證。
WELL認證費用
以商業(yè)辦公建筑為例，注冊費、認證費、WELL調(diào)試費加在一起，總的費用平均一個雇員不超過100美金。
1.注冊費
項目注冊時必須支付注冊費，從1,500美金到10,000美金不等。
2.調(diào)試
WELL調(diào)試最少大約4,000美金，每平方英尺$0.08到$0.23美金，基于項目類型和項目大小。
3.再認證
再認證費用至少是1,450美金，單價是0.03到0.07美金，根據(jù)項目面積和類型有關(guān)。
